Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 4

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², niché au 2ème étage de la résidence Azuréa, un bâtiment moderne et sécurisé construit en 2019. Situé dans le quartier prisé de La Blancarde, à deux pas de Saint-Barnabé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 26 m², inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m², orientée à l'Est, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire spacieuse, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé et un espace dressing/buanderie complètent cet ensemble fonctionnel.

Parmi les prestations de cet appartement, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que le confort d'un parking sécurisé en sous-sol. Les installations de climatisation et d'électricité sont conformes aux dernières normes, garantissant un excellent confort thermique.

Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux transports en commun : bus au pied de l'immeuble, tramway à 700 m et métro à moins de 100 m. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, collèges et services du quartier, assurant une vie de quartier agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Climatisation réversible
- Charges : 220 €/mois pour le locataire, 40 €/mois pour le propriétaire
- DPE : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.