Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 4

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au 2ème étage de la résidence Azuréa, un bâtiment moderne et sécurisé construit en 2019. Situé dans le quartier prisé de La Blancarde, à quelques pas de Saint-Barnabé, cet emplacement promet un cadre de vie particulièrement agréable et pratique.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 26 m², illuminée par une généreuse baie vitrée qui s'ouvre sur une accueillante terrasse de 8 m², exposée à l'Est, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée de manière moderne et fonctionnelle, se fond harmonieusement dans l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², chacune dotée de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne vous séduira par sa baignoire spacieuse, son meuble vasque avec miroir, et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un dressing/buanderie pratique.

Parmi les prestations de cet appartement, profitez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, de la climatisation réversible, et du confort sécurisé d'un parking en sous-sol. La climatisation et l'électricité respectent les dernières normes, assurant un bon niveau de confort thermique.

Environnement privilégié avec les transports en commun directement accessibles : bus au pied de l'immeuble, tramway à 700 m et métro à moins de 100 m. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, collèges, et services du quartier pour une vie de quartier agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Climatisation réversible
- Charges : 220 €/mois pour le locataire, 40 €/mois pour le propriétaire
- DPE : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.