Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 4

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², niché au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2019. Situé dans le quartier prisé de la Blancarde, à proximité immédiate de Saint-Barnabé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre de 26 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m² exposée nord, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés avec portes coulissantes, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne de 5 m² est équipée d'une vasque avec miroir et d'un sèche-serviette, complétée par un WC séparé et un dressing fonctionnel de 2 m².

Les prestations de qualité incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, assurant confort et isolation. Un garage en sous-sol de 13 m² est également à votre disposition.

Le quartier, calme et résidentiel, est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway à 700 m et le métro à proximité. Les accès rapides aux autoroutes A7 et A50 facilitent vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Climatisation réversible
- Charges : 220 €/mois pour le locataire, 40 €/mois pour le propriétaire
- DPE : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.