Appartement - 54 m² - 3 pièces à Marseille 4

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 53 m² (loi Carrez), idéalement agencé, au cœur du très recherché quartier Chave à Marseille. Situé à quelques pas du métro La Blancarde (350 m), ce bien vous offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens dans la cité phocéenne.

Agencement & prestations :
•Appartement traversant, orienté nord-sud
•Au 1er étage avec ascenseur sur 10 étages
•Entrée avec rangements donnant sur un séjour convivial de 19m2
•Deux chambres non mitoyennes, idéales couple, jeune famille ou colocation
•Cuisine indépendante avec loggia attenante de 1m2
•Salle de bain séparée des WC
•Cave de 4m2 en sous sol.

Environnement & qualité de vie :
•Commerces de proximité, marchés, écoles à pied
•Quartier vivant tout en restant calme
•Gare de la Blancarde à 5 minutes à pied
•Restaurants, cafés et lieux culturels à proximité immédiate
•Bus, tramway, métros à proximité.

Atouts financiers :
•Faibles charges de copropriété : 82 € / mois
•Taxe foncière maîtrisée : 828 € / an
•Bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif
•Emplacement porteur sur le marché marseillais.

Informations énergétiques :
•DPE C - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 860 € et 1 200 €
•Prix des énergies indexés sur l'année 2023, 2022, 2021 (abonnements compris)
•Diagnostic réalisé le 06/12/2025.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère.
Référence annonce : DOM26469.
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.