Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 4

L'Office Immobilier de Marseille 4ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 50 m² avec loggia et terrasse.

Situation et contexte :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calme et pratique.

Description intérieure :
D'une surface de 50 m², l'appartement comprend un salon et séjour, une chambre, et une cuisine séparée. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée Ouest s'ajoutent à l'espace. Le double salon séjour est modulable et peut accueillir une seconde chambre.

Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de climatisation. Une cave est incluse dans la vente. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts et révéler tout son potentiel!

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5590-MCO

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 5590-MCO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 936 € de charges annuelles de copropriété.