Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 4

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2019 à Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Est, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité avec ses équipements modernes tels que la plaque à induction, la hotte, le four encastré et le lave-vaisselle intégré.

L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Les chambres, également orientées à l'Est, bénéficient de fenêtres en double vitrage et de stores électriques, garantissant calme et tranquillité. La salle de bain, bien agencée, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour machine à laver. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.

La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose un cadre de vie agréable avec un accès facile au stationnement en sous-sol. Le séjour est climatisé et dispose de la fibre optique, assurant un confort moderne. Le chauffage collectif au gaz, réglable individuellement, et l'eau chaude au gaz complètent les prestations de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 2ᵉ sur 6
- Année de construction : 2019
- Charges de copropriété : 350 € / mois
- Taxe foncière : 1642 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gaz
- Stationnement : 1 place en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.