Appartement - 72 m² - 3 pièces à Marseille 4

MARSEILLE – 13004 – T3/4 TRAVERSANT AU 6EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR BALCONS ET LOGGIA - QUARTIER DUPARC / TROIS FRÈRES CARASSO– VENDU LOUE- IDÉAL INVESTISSEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 de 72.67 m² au sols soit 64.89 m² LC m² au 6 me étage d'un immeuble des années 1960/1968 bien entretenu dans une copropriété de 7 étages composée de 16 lots avec ascenseur et d'une cave.

Le T3/4 est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 21.34 m² avec baies vitrées orientées SE sur 2 balcons de 1.07 m² et 0.97 m², d'une cuisine séparée de 8.14 m² avec une loggia calme de 5.74 m², puis coté coin nuit, vous trouverez 2 chambres de 10.09 m² plus un placard de 0.58 m² et une autre de 13.04 m² et un placard de 0.57 m², une douche et un wc séparé. Les locataires âgés sont présents depuis 2007 et payent leur loyer à 1030 euros cc/ mois (980 +50) très correctement.

Proche tous commerces, proche Tram 3 et métro Chartreux, Blancarde, Cinq Avenues, bus 72.
Infos : Cave de 3.95 m²/ climatisation réversible récente et doubles vitrages excellents états

Taxe foncière : 1032 EUROS
Charges copropriété : 1389 EUROS / an

Photos et vidéos à la demande !

143 000 euros HAI

CHRISTELLE GENTY
06 64 82 86 07
cgenty@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
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