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Appartement - 73 m² - 3 pièces à Marseille 4

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74 800 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans. Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'aspect viager : VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros BOUQUET : 74 800 euros RENTE VIAGERE : 620 euros / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 092 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
74 800 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 1 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-PUG-11797
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Square Habitat Marseille Vieux Port
Square Habitat Marseille Vieux Port
Anthony CAVALLARO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
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