Maison - 90 m² - 5 pièces à Marseille 3

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de type 4 avec jardin de 52,05m².

Cette batisse mitoyenne d'un seul coté profite d'un emplacement stratégique Avenue Nord du Petit Lycée,
au sein d'une rue calme et d'un secteur en pleine évolution.

Elle se compose comme suit :
- un hall d'entrée,
- un joli séjour spacieux et lumineux de 35m²,
- une cuisine séparée aménagée et équipée(rénovée en 2023)
- de deux chambres de 13m² et une chambre de 18m²,
- une salle de bains ,
- un dégagement, deux WC.
- a l'exterieur un atelier/ cuisine d'été et un abri.

Climatisations réversibles, fibre, caméra fonctionnelle au dessus du box, porte d'entrée blindée sécurisée.

Garage de 18m², en sus une place de stationnement devant le garage.

Commerces à proximité :
U Express 270m,
Carrefour Market 560m.

Écoles :
École maternelle Chutes Lavie 260m,
Institut Méditerranéen des Métiers du Spectacle 320m,
Collège Alexandre Dumas 340m.

Santé :
Pharmacie Houpikian 360m,

Accessibilité :
Autoroute 1.2 km,
Gare (Marseille-Saint-Charles) 1.6km,
Bus (Place Burel) 280m,
Tram (Palais Longchamp) 1.2km,
Métro (Chartreux) 900m,
Aéroport de Marseille Provence 19km.

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Commerces à proximité :
U Express 270m,
Carrefour Market 560m.

Écoles :
École maternelle Chutes Lavie 260m,
Institut Méditerranéen des Métiers du Spectacle 320m,
Collège Alexandre Dumas 340m.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €