Studio - 26 m² - 1 pièce à Marseille 3

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 26 m², situé au 9e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, en plein cœur de Marseille. Ce bien, actuellement loué à 560€ HC pour une durée d'un an, dispose d'une terrasse de 4 m², parfaite pour admirer une vue dégagée tout en profitant du soleil.

En excellent état, le studio est équipé d'une cuisine moderne, de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique, le tout conforme aux normes PMR. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, ce studio a tout pour plaire.

Le quartier bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la station de tramway Arenc-Euroméditerranée, à moins de 100 m, ainsi que des stations de métro National et Désirée Clary, situées respectivement à environ 400 m et 500 m. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un supermarché et le centre commercial des Terrasses du Port pour répondre à vos besoins quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 26 m²
- Étage : 9e sur 12
- Chauffage : chaudière à gaz
- Eau chaude : gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 69 €
- Taxe foncière : 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.