Appartement - 19 m² - 1 pièce à Marseille 3
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55 120 €
Description :
Offre d'investissement dans une résidence étudiante à Marseille
Revenu garanti, sans gestion, ni contraintes
- Rentabilité nette d'impôt : 6,03 %/an
- Loyer garanti : 278 euros/mois que le logement soit occupé ou non
Gestion entièrement assurée par l'exploitant
- Entretien et petites réparations pris en charge (Art. 605 du code civil)
- Charges faibles : taxe foncière + syndic : 42 euros/mois
- Impossibilité d'occupation (ni pour vous, ni pour vos proches)
Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport)
- Crédit = loyer moyen : Auto-financement
- Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 410 euros/mois
Exemple en achat comptant
- Revenu immédiat garanti : 278 euros/mois
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
19 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Synthèse
Appartement à Marseille 3
55 120 €
Surface :
19 m²
Prix au m² :
2 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
45-ETUDIANT-CEL-B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:23
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
CGP
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 décembre 2025
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