Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 2

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Marseille. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien est une perle rare pour les amateurs de paysages urbains. Actuellement loué jusqu'en janvier 2028, il constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.

L'intérieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres confortables, idéales pour des nuits reposantes. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m². Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. À proximité immédiate, la station de métro 'National' et le tramway simplifient vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire 'Catholic School Robert Schuman' se trouve à moins de 100 m, tandis que les 'Jardins partagés des Docks libres' et le 'Parc Bougainville' offrent des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ce bien génère un loyer de 1080 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028. Un parking privé en sous-sol est inclus, ajoutant une dimension pratique à cet investissement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 61 m²
- Étage : 10ème
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 713 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.