Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 2

MAJOR APPARTEMENT T3 AU 3e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Voici un bien réunissant tous les atouts pour vous séduire : un T3 avec terrasse, idéalement situé au pied du Panier, derrière l'église de la Major, à proximité immédiate du Mucem et des Terrasses du Port. L'appartement en étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2016. Les architectes ont conservé une partie de la façade ancienne avant de reconstruire intégralement l'intérieur à neuf. L'accès se fait par un ascenseur sécurisé par code. Dès l'entrée, le côté jour s'ouvre sur la gauche avec un beau séjour / salle à manger, intégrant une cuisine américaine en angle, entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, idéale pour les repas. L'entrée et son dégagement par la droite desservent deux chambres, toutes deux équipées de placards avec rangements fermés par portes coulissantes. Vous trouverez également un WC indépendant, à proximité de la salle de bains. L'ensemble est en parfait état et connait de très belles performances en location Airbnb. L'appartement est extrêmement calme, grâce à sa situation au sein d'une grande cour intérieure sans vis-à-vis de voisinage. La proximité immédiate des commerces et d'une vie de quartier animée sur le secteur de la Joliette fait de ce bien une opportunité rare, tant par sa localisation que par la qualité de ses prestations. Nous vous proposons en sus du prix un garage box . N'hésitez pas à joindre Guy Sarragossa à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir. REF 11032GS31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 160 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Points positifs : terrasse calme . parfait état et bien distribué