Immeuble - 130 m² - 5 pièces à Marseille 2

IMMEUBLE AU PANIER - Deux duplex de 53m2 et 48m2 + Possibilité de créer un appartement de 25m2 - 13002 LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : IMMEUBLE AU PANIER, un bien au charme authentique, composé d'un duplex T2 de 53 m² situé aux 1er et 2? étages et un autre de 48 m² au 3? et dernier étage. Il offre également la possibilité de créer un studio d'environ 25 m² au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans le quartier historique du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major, cet immeuble saura vous séduire par ses espaces, son caractère unique et son potentiel d'aménagement au c?ur du Panier, dans une ruelle pleine de charme et au calme, ne tardez pas à venir visiter ! Vendu libre, avec la possibilité de création d'un studio au rez-de-chaussée.

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- CO/Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : (non soumis au régime de la copropriété)
- Taxe foncière : 2042euros/an
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre 13002 - 2 Duplex de 48 et 53m2 + Création d'un studio de 25m2
- 13002 Le Panier