• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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163 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en co-exclusivité cet appartement T3 de 57m2 + une loggia et un balcon ainsi qu'une cave de 5m2 et d'un garage privatif de + de 12m2 avec entrée directe dans le hall de l'immeuble.
Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien tenu de seulement 8 lots du quartier village de Saint Henri au calme à proximité immédiate de tout commerces, ecoles, axes autoroutiers.
Traversant et très lumineux, ce bien entièrement rénové en 2020 se compose d'une entrée donnant sur un salon / cuisine ouverte et équipée ( + loggia ) de 28m2 avec un balcon.
Coté nuit deux belles chambres entre 10 et 12m2, une salle d'eau de 4,5m2 avec douche à l'italienne et Wc.
Une Cave de 5m2.
Porte Blindée, parquet, Fenetre PVC double vitrage, exposition Sud.
Charges de Copropriété: 115EUR / mois avec fond travaux.
Taxe Foncière: 977EUR
L'acquisition d'un Garage est posssible pour 15.000EUR en sus du prix.
Contact Fiducia Immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 380 €
Synthèse
Appartement à Marseille 16
163 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 2 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
CBEX16
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIDUCIA
FIDUCIA
BRUN Christophe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 340 €
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