• Villa - 120 m² - 5 pièces
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  • Villa - 120 m² - 5 pièces
  • Villa - 120 m² - 5 pièces
599 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans le très recherché quartier de Montolivet, nichée au coeur d'une traverse privée et calme, cette maison indépendante de 120 m2 s'inscrit dans un environnement rare, où sérénité et qualité de vie dominent.

Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré, la propriété profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées provençales.

L'intérieur se compose de 5/6 pièces, dont 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine est entièrement équipée et le séjour bénéficie d'une belle clarté.
Attenant à la maison, un garage de 20 m2, encore modulable, ouvre la voie à de multiples possibilités : suite supplémentaire, atelier, bureau...

La propriété dispose également d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur.

Caractéristiques et prestations
o Environnement résidentiel calme et prisé
o Maison 100% indépendante
o Climatisation + chauffage électrique
o Aucun travaux à prévoir
o Garage attenant aménageable
o Terrain de 1 000 m2 -- véritable écrin de tranquillité
o Assainissement tout-à-l'égout
o DPE : Classe D -- GES : Classe B

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible, lumineux et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Un bien rare, au charme évident, où chaque détail invite à la douceur de vivre
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1990
Synthèse
Villa à Marseille 12
599 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 4 992 €
Transaction :
Achat
Référence :
LCRB
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Villa - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIDUCIA
FIDUCIA
AMROUCI Héléna
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 000 €
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