Appartement - 80 m² - 4 pièces à Marseille 15

Gabrielle RODRIGUES vous présente dans la résidence sécurisée Val Pins avec gardien et ascenseur, ce spacieux T4 exposé ouest, au sixième étage, offrant une vue sur les magnifiques couchers de soleil.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un grand salon lumineux donnant sur une loggia pouvant accueillir table et chaises, ainsi que de trois chambres confortables. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et la facilité de déplacement avec les bus au pied de la résidence. Un parking libre complète ce bien pratique, situé dans un quartier calme et agréable.
Un T4 fonctionnel et convivial, parfait pour profiter d'une vie citadine lumineuse et confortable.
Charges de copropriété: 870 €/ trimestre
Taxe foncière: 1250 €/an
DPE C 177 kw/m²/an
GES C 29 kg/m²/an
Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=oAUGhYUFJvQ
Pour plus d'informations, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06.64.00.90.67 ou par mail gabrielle.rodrigues@provence-immo.fr
RSAC 852 121 508

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.