Maison - 115 m² - 5 pièces à Marseille 15

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580 000 €

115 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

L'agence ERA Immobilier du Parc vous propose à la vente une maison située dans le 15ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle de 948 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable d'environ 115 m², comprenant quatre chambres à l'étage, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace extérieur est aménagé avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 28 m² complète le bien, équipé d'un WC et d'une salle d'eau, et permet de stationner un véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, en complément d'une cheminée. Le bien dispose d'un portail électrique, et la taxe foncière s'élève à 2300 euros. Un permis de construire purgé a été obtenu pour une seconde maison de 137 m², dans le cadre d'un découpage de la parcelle. Cette division n'a pas été réalisée à ce jour, laissant à l'acquéreur la liberté de concrétiser ou non ce projet. Le terrain peut également être vendu séparément. Le bien n'est pas en copropriété actuellement, toutefois la création d'une copropriété serait nécessaire en cas de revente séparée de la parcelle issue du découpage. Ce bien offre un fort potentiel et une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier du Parc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
Surface au sol : 948 m²
4 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes

L'extérieur :

Jardin de 833 m²
Terrasse
Piscine
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Fioul
Style :

Années 70
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1