Appartement - 69 m² - 3 pièces à Marseille 14

Laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m², niché au cœur du 14ème arrondissement de Marseille. Ce bien, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger vous accueille, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine moderne, entièrement équipée, est agrémentée d'une loggia, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables vous promettent des nuits paisibles, et une cave de 8 m² vient compléter ce bien en offrant un espace de rangement pratique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, épiceries, restaurants, supermarchés, pharmacies et services médicaux. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite vos déplacements quotidiens.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 7 avec ascenseur
- Taxe foncière : 1 032 €
- Charges de copropriété : 115 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.