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266 000 €
186 m²

Description :

À VENDRE – MARSEILLE 13015 – Local commercial 200 m² en résidence privée et sécurisée + 2 emplacements de parkings

En vente chez Orpi, découvrez ce local commercial rare de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée du 15ᵉ arrondissement.

Surface totale : 200 m² organisés en deux parties totalement indépendantes d'environ 100 m² chacune, idéales pour exploiter deux activités, scinder en deux lots ou mutualiser les fonctions.

Chaque espace (≈100 m²) comprend :
Entrée privée et indépendante
Patio privatif (espace détente/accueil)
Trois pièces distinctes (bureaux, atelier, showroom, stockage, salle de réunion, etc.)

Atouts majeurs :

Plain-pied : circulation et livraisons facilitées
Double accès : deux entrées autonomes
Double destination
Résidence sécurisée

Accès simple et rapide aux principaux axes routiers

2 places de stationnement privatives en façade, actuellement louées à l'année à la copropriété.

Pourquoi c'est une opportunité :

Configuration flexible (occupation totale, double activité ou investissement locatif)
Visibilité et accessibilité pour vos clients et fournisseurs
Secteur en pleine évolution

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite

Référence agence : 4520

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 186 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    1 375 €
  • Taxe foncière :
    917 €
Synthèse
Local commercial à Marseille 15
266 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 1 430 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
IA6M-KC7-A22
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 186 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des 3 Forts
Agence des 3 Forts
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2020
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