Local d'activité / Entrepôt - 2 350 m² à Marseille 15

LOCOPRO vous propose à la location un local mixte exceptionnel, situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Ce bien rare combine de magnifiques bureaux et entrepôt, offrant une surface totale de 2 350 m² répartis de manière fonctionnelle et optimisée pour répondre aux besoins des entreprises modernes.Description des espaces :oBureaux : 1 340 m² en R+4, conçus pour favoriser la productivité avec des espaces open-space, une baie de brassage réseau et des prestations de qualité. Les bureaux sont accessibles via un ascenseur et conformes aux normes PMR. oEntrepôt : Près de 800 m², avec une belle hauteur sous plafond de 8 mètres sur la partie avant, idéal pour le stockage volumineux.oMezzanine : Une surface d'environ 300 m² située à l'arrière de l'entrepôt, équipée d'un monte-charge pour faciliter les flux logistiques.Prestations techniques et équipements :oPorte sectionnelle motoriséeoRacks de stockageoTerrain bitumé avec accès gros porteuroSanitaires privatifsoSite entièrement clos avec télésurveillance pour une sécurité optimaleoStructure en bâtiment Eiffet pour une solidité et une durabilité exceptionnellesCe local bénéficie d'une situation stratégique et offre des prestations haut de gamme, adaptées aux activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et logistiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité à saisir !Anecdote: "Le plus beau bâtiment du secteur"
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance