Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 14

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, érigée en 2015 dans le dynamique 14ème arrondissement de Marseille, à deux pas du 4ème. Ce bien séduit par son agencement astucieux et ses finitions impeccables, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement, traversant, se distingue par une terrasse spacieuse de 6,78 m² et un balcon de 3,54 m², idéaux pour savourer des instants de détente en plein air. Les deux chambres, confortables et bien agencées, promettent un cadre de vie agréable. La salle de bains, fonctionnelle, et les toilettes séparées complètent cet espace avec praticité.

Les équipements modernes, tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, vient parfaire ce bien pour une tranquillité d'esprit totale.

Le quartier est prisé pour ses nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades paisibles et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 68 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11)
- Charges de copropriété : 123 € / mois
- Taxe foncière : 1500 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.