Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 14

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée, érigée en 2015 dans le dynamique 14ème arrondissement de Marseille, à deux pas du 4ème. Ce bien, à l'agencement astucieux, vous charmera par ses prestations de qualité et son ambiance lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et bien équipée. L'appartement, traversant, dispose de deux terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, pratique, et les toilettes séparées ajoutent à la commodité de l'ensemble.

Les équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, complète ce bien pour une tranquillité d'esprit totale.

Le quartier, apprécié pour ses nombreux espaces verts, invite à de paisibles promenades et moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 68 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11)
- Charges de copropriété : 123 € / mois
- Taxe foncière : 1360 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.