Local commercial - 199 m² à Marseille 13

Iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose : Situé rue Alphonse Daudet, dans le 13 ? arrondissement de Marseille, local commercial de 199 m² environ vendu nu, et offrant la possibilité d'un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée d’une copropriété à dominante résidentielle, il bénéficie d’une belle vitrine grâce à ses ouvertures sur rue, sécurisées par des rideaux métalliques. Le bien dispose d’un plateau de 153 m² environ, d’une pièce de 41 m² environ, ainsi que d’un lavabo & WC. Les volumes et la configuration permettent de multiples aménagements. Deux caves en sous-sols viennent compléter le bien. Ce local convient à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations d’usage. Charges de copropriété : env. 350 € / mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier (ID 90190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.