Appartement - 42 m² - 2 pièces à Marseille 14

Gabrielle RODRIGUES vous présente en exclusivité ce bel appartement semi-récent, situé rue Gabriel Audisio, au sein d'une résidence sécurisée. Ce T2 fonctionnel bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant un intérieur lumineux le matin et une terrasse de 10 m2 agréable, naturellement ombragée l'après-midi pour profiter de repas au frais durant l'été.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien offrant un bon rapport qualité/prix dans le secteur.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Taxe foncière: 1150EUR/an
Charges de copropriété 170EUR/mois (entretien des parties communes, l'ascenseur et eau chaude - chaudiere Gaz collectif)
DPE C 120 kw/m2/an
GES C 22 kg/m2/an
Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=B9SZz5qhS3d
Photos démeublées par IA, remeublées par IA, suggestion de décoration.
Pour plus d'informations, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06.64.00.90.67 ou par mail gabrielle.rodrigues@provence-immo.fr
RSAC 852 121 508
Cette annonce vous est proposée par Rodrigues Gabrielle - EI - NoRSAC: 852 121 508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence