Maison - 118 m² - 4 pièces à Marseille 13

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Maison Rénovée avec Jardin et Piscine Bienvenue dans cette ravissante maison secteur St-Just, située boulevard Gemy. Cette maison de 118 m² au sol et 105 m² habitable construite dans les années 30 et récemment rénovée, offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort et bien-être. Description des Pièces : - Un grand séjour lumineux de 24 m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin - Une belle et grande cuisine équipée avec salle à manger - 3 chambres spacieuses dont une mansardée - 1 salle de bain moderne pour des moments de relaxation - 1 salle d'eau pratique en RDC A l'extèrieur : - Une terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées - Un jardin de 120 m² avec piscine en pierres de Bali 5 X 2.5 récente et abris de jardin Les + : - Cabanons de rangement Extèrieur - Climatisation réversible à l'étage - Beaux volumes - Cachet de l'ancien et confort du nouveau - Proche toutes commodités - Pleine propriété, tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.