Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 13

Découvrez cet appartement de 60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages à Marseille. Ce bien, composé de trois pièces, vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec ses deux chambres confortables et sa cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de partage. Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais, tandis qu'une cave de 5 m² vous procure un espace de rangement supplémentaire.

La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit, et le mandat exclusif vous garantit une transaction en toute sérénité.

À seulement 500 m de la station de métro Malpassé, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour se déplacer facilement dans Marseille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelles et primaires sont à 300 m et 500 m, tandis que l'école et le lycée Diderot sont à quelques pas. Pour vos loisirs, le Jardin fleuri 13 est à 300 m, le parc des collèges Renoir et Rostand à moins de 400 m, et le Parc du Ginestet à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités pour des promenades en plein air.

Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 622 €.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 314 €
- Charges de copropriété : 138 €/mois

Mentions légales :

Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des diagnostics techniques et des pièces justificatives. Il appartient à l'acheteur de vérifier l'historique du bien, les charges et les éventuels travaux auprès du syndic. Pour les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.