Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 13

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 58 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le paisible 13ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter de chaque instant.

En entrant, vous découvrirez un hall accueillant doté de rangements intégrés, menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace de rangement. La cuisine indépendante, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou pour aménager un espace buanderie. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Ce bien propose également des prestations avantageuses avec une cave privative de 6 m² et une place de parking dédiée, ajoutant à votre confort quotidien. Le quartier environnant vous séduira par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et au métro, ainsi que de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
– Surface : 58 m²
– Rez-de-chaussée
– DPE : D
– Chauffage : collectif
– Charges : faibles
– Annexes : cave privative, parking privatif
– Construction : 1949

Mentions légales :

Ce dossier vise à informer sur les éléments descriptifs du bien et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour obtenir des informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, ainsi qu'aux servitudes et prescriptions d'urbanisme applicables, consultez le portail public www.georisques.gouv.fr. Les pièces justificatives, certificats et diagnostics peuvent être fournis sur demande par le professionnel en charge de la publication. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.