Appartement - 92 m² - 4 pièces à Marseille 13

Plongez dans le confort de cet appartement T4 de 92 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien, idéal pour une vie familiale, se distingue par ses prestations de qualité, incluant une piscine et des terrains de tennis au sein de la résidence.

En entrant, un hall avec rangements vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. L'appartement comprend trois chambres douillettes, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace en sous-sol de 35 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires, optimisant ainsi votre confort.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec la présence d'écoles et de parcs à moins de 500 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : Rez-de-chaussée
- DPE : D
- Charges de copropriété : 1200€

Mentions légales :

Les informations réglementaires, les diagnostics techniques, l'historique des travaux ainsi que les éventuelles servitudes et prescriptions d'urbanisme peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces officielles (diagnostics, plans cadastraux, procès-verbaux de copropriété, actes notariés) remises lors de la transaction. Pour vérifier un élément technique ou obtenir des documents complémentaires, consultez le dossier complet ou adressez votre demande à l'agence ou au notaire compétent.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.