Maison - 92 m² - 4 pièces à Marseille 13

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329 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé sur le secteur recherché de Marseille 13013 ST JUST / LACORDAIRE venez découvrir ce bien rare niché au coeur d'une ancienne bâtisse pleine de caractère. Entre l'appartement et la maison, ce logement atypique séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Élevé sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour/cuisine d'environ 40 m², spacieuse et agréable, idéale pour recevoir avec un jardin de 40 m² environ. Au premier niveau : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC (soit deux WC au total), ainsi qu'une buanderie. A ce niveau, vous profitez également d'une terrasse d'environ 26 m², très agréable et au calme avec sa cuisine d'été et son barbecue. Au dernier niveau : des combles réaménagés laissant la possibilité d'accueillir une chambre, un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Surface au sol totale, mansardes incluses, d'environ 136 m². Un bien très original, atypique et plein de charme, offrant un esprit maison avec de beaux volumes et un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 96 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface au sol : 138 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, mansardée (surface au sol)
Chambre 4 : Surface de 2 m², 2nd étage, mansardée (surface au sol)
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc, jardin
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage, mansardée (surface au sol)

L'extérieur :

Jardin de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc
Terrasse de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², 1er étage

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3