Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 13

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 2 pièces, situé au cœur du dynamique 13ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine et bien entretenue, construite en 2015, cet espace de 40 m² offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa terrasse de 10 m², un véritable écrin de tranquillité pour savourer les soirées ensoleillées de la région.

À l'intérieur, découvrez une chambre douillette et une salle de bains ingénieusement conçue. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre gracieusement sur la terrasse, créant un espace de détente idéal pour vos moments de relaxation. L'accès à l'appartement est simplifié par la présence d'un ascenseur, assurant un confort quotidien optimal.

Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. Les commodités ne manquent pas : à moins de 100 m, vous trouverez des transports en commun, une variété de commerces, une salle de sport et un centre médical, facilitant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ᵉ sur 3
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place couverte
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau : Individuel électrique
- DPE : B
- Charges de copropriété : 94 €
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.