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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 13

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339 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À découvrir, bel appartement T3 récent (2019) situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m², parfaite pour recevoir ou profiter du soleil, tandis qu'une seconde terrasse de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire plus intime.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien dispose également d'un double garage, un vrai atout rare sur le secteur.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement allie modernité, confort, grands extérieurs et luminosité.
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_32575266)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Marseille 13
339 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1192-3376
Disponibilité :
03/02/2026
Date de publication :
Le 06 févr. à 02:11
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Votre Maison Gardanne
Votre Maison Gardanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2019
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