• Appartement - 94 m² - 5 pièces
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269 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MARSEILLE 12 – LA FOURRAGÈRE – T4 TRAVERSANT – PARKING – RÉSIDENCE RECHERCHÉE AVEC PARC – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme, au cœur d'un environnement calme et arboré, cet appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains refaite, de WC séparés et de nombreux rangements.

Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cave en sous-sol et place de parking privative complètent l'ensemble.

Tramway à 480 m, bus au pied de la résidence.

DPE D – Taxe foncière 1 916 €

Un bien recherché, idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    260
  • Charges annuelles :
    4 440 €
  • Taxe foncière :
    1 916 €
Synthèse
Appartement à Marseille 12
269 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
209788
Date de publication :
Hier à 13:24
Appartement - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Guillaume Carvin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2025
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