Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 12

13012 Marseille - Résidence LE CONSTELLATION - à deux pas du métro Fourragère et des commerces de proximité .
agrémenté d'une vue imprenable dégagée et orientée Sud- Est. En étage élevé . Ascenseur , cave , parking libre fermé .

Nous vous proposons ce T2-T3 qui totalise plus de 61 m² habitables ( 51 en carrez + loggias fermées ) et sa cave .

Il est composé d'une entrée avec porte renforcée 5 points , un séjour et lumineux exposé SUD EST et donnant sur un long balcon fermé si besoin par des baies vitrés alu ; le tout agrémenté d'une vue panoramique imprenable dégagée et orientée vers les collines . Volets électriques.

L'appartement est traversant . De l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine équipée semi-ouverte très fonctionnelle .

Une première chambre juxtapose le séjour mais la cloison peut tout à fait être supprimée afin de faire de ce bien un très spacieux T2.

La chambre principale est exposée Nord Ouest sur la parc enfant, sans vis à vis avec un superbe vue panoramique également .

Il y a a deux grands placards avec penderie dans le couloir et une chambre.

Tout l'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

Taxe Foncière 1200 euros

Charges mensuelles de 150 euros par mois comprenant le chauffage , l'ascenseur , l'eau froide , le gardien , les espaces verts

proximité immédiate de la L2 et des commerces

DPE en C , très belle note !

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4618