Appartement - 34 m² - 2 pièces à Marseille 12

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité, T1/2 calme de 35 m² avec terrasse privative (≈10 m²) et une place de  parking privative.

Situation et contexte :
Dans le 12e arrondissement, situé boulevard Henri Fabre  quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et services. Première école à moins de 5 minutes en voiture ; gare de Saint-Barnabé à environ 10 minutes.

Description intérieure :
Appartement d'environ 35 m² offrant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre distincte. Agencement optimisé, double vitrage. Logement actuellement loué en meublé.

Avantages extérieurs :
Terrasse privative d'environ 10 m², adaptée aux repas et espaces extérieurs.

Prestations complémentaires :
Parking privatif inclus et cave disponible.

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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 6344-MCO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 32 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.