• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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174 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe T3 de 34m2 situé dans une copropriété récente et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille.

Le bien se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'environ 20m2 ouvert sur une terrasse de 12m2 exposé Sud-Est, et offrant une vue dégagée.

Vous trouverez dans la pièce de vie une cuisine semie-équipée : Plaques de cuisson, évier, réfrigérateur et lave linge.

La salle d'eau récemment rénovée comprend une douche, un meuble vasque et un WC.

Le coin nuit d'environ 12m2 dispose d'un grand rangement.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent 100 euros par mois (eau froide incluse) et la taxe foncières est de 966 euros.

Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19
Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15094

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    12 000 €
  • Taxe foncière :
    966 €
Synthèse
Appartement à Marseille 12
174 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
APXR-4OP-PRN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Laetitia CONTE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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