Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 12

Appartement
T3 avec extérieur et parking - 65m2 -
La Fourragère L'agence Skyline Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m², un bien réunissant tous les critères les plus recherchés. Situé au c?ur du prisé quartier de la Fourragère, dans le 12? arrondissement de Marseille,

Au 4ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement au calme absolu est prêt à vous accueillir immédiatement.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, le tout donnant accès à un joli balcon de 7 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, est équipé de la climatisation réversible et se complète d'une place de parking.

Les + du bien :
? Emplacement recherché à la Fourragère
? Vue totalement dégagé, on y voit la bonne mère du balcon
? Balcon de 7m²
? Place de parking
? Copropriété bien entretenue
? Appartement lumineux, traversant avec une exposition sud-ouest et nord-ouest
? Proche de toute les commodités et transport en commun (tram et bus)

Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Opportunité à saisir.

À visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 200euros/mois incluant chauffage et eau chaude

*Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez le 06.69.47.99.96

SAS SKYLINE REAL ESTATE
CPI 1310 2023 000 000 169