Appartement - 186 m² - 7 pièces à Marseille 12

IMMEUBLE DE RAPPORT / 186M2 / 3 APPARTEMENTS / 2 LOCAUX / 13012 / PETIT BOSQUET / ORPI

Orpi vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le quartier du Petit Bosquet dans le 12eme arrondissement, il est composé de trois appartements, un local commercial et un local professionnel. L'immeuble de 186,16m2 ainsi que la toiture ont été entièrement rénové en 2001 et la façade en 2021.

Au rez-de-chaussée, il est composé du local commercial d'une surface de 21,55m2, du local professionnel de 21,22m2 et d'un T3 de 58,16m2 comprenant deux chambres, une cuisine équipé, un séjour, une salle d'eau et un WC individuel.

Au 1er étage, on trouve deux appartements. Un T2 de 41,32m2 comprenant une chambres, une cuisine équipé, un séjour, une salle de bain et un WC individuel et un T3 de 43,91m2 comprenant deux chambres, une cuisine équipé, un séjour, une salle d'eau et un WC individuel.

La totalité de l'immeuble est loué et aucuns travaux à prévoir.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à quelques pas : commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie-charcuterie…), des établissements scolaires et crèches, ainsi que des lignes de bus desservant rapidement le centre-ville. Pour les déplacements, la rocade L2 est facilement accessible et la zone conserve une atmosphère paisible.

Un emplacement idéal pour investir.
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Référence agence : 3082