Local commercial - 53 m² - 1 pièce à Marseille 12
Description :
Local commercial Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60euros HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115euros (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200euros/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372euros
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
53 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Année de construction :2025
-
État :Refait à neuf
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 45 locations de locaux commerciaux à Marseille (4.7 km)
- 1 location de local commercial à Plan-de-Cuques (5.2 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Allauch (5.6 km)
- 20 locations de locaux commerciaux à Aubagne (11.6 km)
- 5 locations de locaux commerciaux aux Pennes-Mirabeau (14.8 km)
- 1 location de local commercial à Roquevaire (15.2 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Bouc-Bel-Air (16 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Gémenos (16.5 km)
- 5 locations de locaux commerciaux à Gardanne (16.6 km)