Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 10

Ce bel appartement de 40 m² est situé au premier étage d'un immeuble emblématique des années 1950 à Marseille. Rénové avec soin, il conjugue modernité et confort dans chaque détail. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, procure une ambiance accueillante et paisible. Attenant, le cocon douillet de la chambre invite à des nuits sereines. Quant à la cuisine, elle est entièrement équipée et aménagée pour offrir un espace fonctionnel et convivial, parfait pour exprimer vos talents culinaires. De plus, une cave spacieuse de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec le Lycée Edmond Rostand à moins de 100 m et l'École Maternelle Publique Raymond Teisseire à seulement 300 m. Les écoles primaires, telles que l'École Primaire Publique Du Rouet, sont accessibles entre 600 et 700 m, tandis que la Micro-crèche Montessori Lazer La Maison Bleue est à 500 m. Pour vos trajets quotidiens, la station de métro Sainte-Marguerite Dromel et plusieurs arrêts de bus situés à 500 m facilitent vos déplacements. Pour vos moments de détente, le Parc Dromel et le jardin Gérald Neveu, un peu plus de 600 m, offrent des havres de paix verdoyants.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 604 €
• Charges de copropriété : 82 € / mois
• DPE : E (consommation énergétique 272 kWh/m²/an), GES : B (8 kgCO2/m²/an)
• Mode de chauffage : individuel électrique
• Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

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