Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 12

AZUR I Appartement de type 3 + extérieur I 12ème Marseille AZUR I Appartement de type 3 + extérieur I 12ème Marseille

Situé en plein c?ur du 12ème, résidence BOIS LE MAITRE, un appartement traversant de type 3 de 61 m² + 2 balcons.

Entièrement rénové, il offre des prestations modernes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres avec rangements, une salle de douche moderne et WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au c?ur du 12? arrondissement.

Stationnement libre très facile dans la résidence.

Ne perdez pas de temps et venez visiter.

LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
ADC 1310 2025 000 002 067
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 122 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 100 euros / mois
Taxe foncière : 1222euros / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Surface : 61m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 660euros et 960euros par an
Honoraires à la charge du vendeur