• Local commercial - 172 m²
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3 406 € HT / mois
172 m²

Description :

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL MARSEILLE 12èmeBien lire l'annonce.BLC Immobilier vous propose ce spacieux local commercial situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 172 m2, avenue de Saint-Julien au cœur d'un secteur commerçant, dynamique et bénéficiant d'un fort passage.
Local avec vitrine sur rue, donnant sur une grande pièce principale d'environ 80 m2, idéal pour l'accueil du public.À l'arrière, une cuisine professionnelle entièrement équipée comprend notamment une extraction, des espaces de stockage, une plonge, une chambre froide ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.
Le matériel est laissé en place, sans qu'il ne s'agisse de la cession d'un fonds de commerce.Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une climatisation, d'un système d'extraction et de deux sanitaires au rdc.À l'étage, deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espaces de stockage léger. Disposant d'un point d'eau ainsi que d'un sanitaire.Ce bien rare offre une configuration fonctionnelle, une excellente visibilité et un fort potentiel pour des activités commerciales ou de services adaptées au secteur.Conditions de commercialisation :
Seuls les projets sérieux, concrets et clairement définis seront étudiés.
Un dossier complet devra être transmis par mail avant toute organisation de visite.Activités strictement exclues : bar à chicha - bar/ avant boîte - 'snacking' du midi et soir.Conditions de location: Loyer mensuel toutes charges comprises: 3 725 euros HTDépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 9 600 eurosNous contactez pour pour plus de renseignements ou nous déposer un dossier.

Accès routiers :
A57

Desserte en transports :
Bus ligne 7 / 67

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Max. : 172 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local commercial à Marseille 12
3 406 € HT / mois
Surface : 172 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
13_000905
Charges :
206,25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
6 528 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:45
Local commercial - 172 m²
Agent
BLC IMMOBILIER
BLC IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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