Appartement - 88 m² - 4 pièces à Marseille 12

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200 000 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

À Vendre : Appartement à rafraîchir – Secteur Montolivet, 12e arrondissement de Marseille.

Je vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 88 m² (111 m² avec balcon), idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Montolivet, au sein du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Caractéristiques du bien :

Surface : 88 m² + balcon, soit 111 m² total.
Pièces : 3 chambres lumineuses, offrant une belle vue sur le jardin de la résidence
Cuisine : avec loggia, idéal pour le rangement
Extérieur : balcon agréable avec vue sur le jardin
Charges annuelles 2106 euros comprenant eau chaude/froide entretien espace vert et gardien/portail électrique
Taxe fonciere 1701 euros
DPE C/C
Stationnement : une place libre dans la résidence

Environnement et accès :
À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, et accès autoroutiers
À seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille et du quartier de la Valentine
Transports en commun au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens
Résidence sécurisée :

Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique
Entretien assuré par un concierge sur place
Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier calme et recherché, avec de beaux espaces à rénover selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 4 m²
Séjour de 21 m²
Cave de 5 m²