Maison - 112 m² - 4 pièces à Marseille 11

L'INNATENDU - Maison T4/5 de 112m2 - Piscine - Garage - 13011 La Valentine Llinares Immobilier vous présente L'INATTENDU, une maison T4/5 de 112m², nichée sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé de La Valentine, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, prolongée par une buanderie, et un wc indépendant. Particulièrement agréable, il s'ouvre sur une large terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines et la ville. À l'étage, la partie nuit propose trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, pouvant faire office de studio ou de bureau, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter en famille ou entre amis, avec une piscine, sa terrasse et un jardin agréable. Pour votre confort, un garage complète ce bien. Le stationnement est également aisé devant l'entrée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact : Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété 7 lots, pas de charges.
- Taxe foncière : euros/an
- Honoraires 4,36% inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1840euros et 2500euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13011 - T4/5 de 112m2 - Piscine - Garage - Sous-sol - 13011 La Valentine