Maison - 139 m² - 3 pièces à Marseille 11

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette maison d'une surface de 139 m², située dans le secteur recherché de La Barasse, dans le 13011 à Marseille, dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.
Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira les amateurs de projets et de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel.

Les espaces de vie se développent principalement au premier étage. Vous y découvrirez une véranda d'environ 10 m², baignée de lumière, un salon particulièrement spacieux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon avec vue. La grande cuisine indépendante laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et contemporain. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, une chambre mansardée pleine de charme ainsi que des rangements sous pente complètent l'espace nuit.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage/atelier, offrant un volume rare qui pourra être repensé pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins : appartement indépendant, extension familiale, espace professionnel ou salle de loisirs.

Sur la parcelle, un studio indépendant de 30 m2 environ vient enrichir le potentiel du bien, idéal pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante.

Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
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Référence agence : 15254