Appartement - 89 m² - 3 pièces à Marseille 11

RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-villa, situé dans une charmante bâtisse au cachet authentique. Vous y profiterez de 79 m² loi carrez, complétés par une agréable véranda de 10 m², une remise de 14 m² et surtout un jardin privatif d'environ 200 m², en jouissance exclusive – un vrai coin de nature en ville !

L'intérieur vous accueille avec :
• Une grande pièce de vie lumineuse de 28,6 m² avec cheminée et climatisation
• Une cuisine indépendante de 9,2 m²
• Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et WC séparés

Les prestations sont au rendez-vous : façade en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz, exposition plein sud, et stationnement sur le terrain et couvert .

Dans une petite copropriété de deux lots sans charges superflues (syndicat bénévole), vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus, gare SNCF, écoles et commerces à deux pas.

Un bien rare à découvrir sans tarder – idéal pour les amoureux de l'authenticité avec confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4447