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Duplex - 35 m² - 2 pièces à Marseille 11

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115 000 €
35 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 13011 Marseille.

Au sein d'un petit hameau sécurisé avec interphone, ce duplex de 35m2 occupé présente une pièce de vie à usage de séjour des l'entrée par la porte-fenêtre éclairée.

Dans la continuité, la cuisine sur le côté ouverte qui fait face à des toilettes sous l'escalier puis en fond une chambrette de 7m2 .

A l'étage, une chambre sous les toits avec velux et coin salle d'eau.

Exposition Sud-est avec la terrasse de 18m2 + 2m2 de renfoncement sur le côté de la maisonette.

Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97

Fin de bail le 15/10/2026 OCCUPE par un locataire
LOUE 620€/mois CC

Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe E

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 26 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Duplex à Marseille 11
115 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 3 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
82868201
Disponibilité :
01/02/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
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Duplex - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Maison ma Villa
Ma Maison ma Villa
Guy SARRAGOSSA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2023
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