Appartement - 34 m² - 2 pièces à Marseille 5

VENDU LOUE
Architecture du XXème siècle pour cet immmeuble situé au coeur du quartier du camas, qui abrite en son 1er étage sur 3, un appartement de 34m2 en type 2 exposé au SUD.
Ce bien est constitué de deux belles pièces. La première pièce principale dispose de deux fenêtres en façade, orientées au SUD, et une chambre avec la troisième fenêtre donnant également sur la rue pour cet immeuble classique marseillais.
Une salle d'eau, avec wc, complète cet appartement.
Un joli potentiel pour ce petit type 2 situé au coeur d'un quartier très convoité et à proximité immédiatement des commerces et des transports.
Les taxes foncières sont 650 euros par an et les charges de 57 euros par mois.
Actuellement loué, cet appartement bénéficie d'un loyer de 460 euros charges comprises par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI / RSAC 520 294 646 ).
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '