Appartement - 65 m² - 4 pièces à Marseille 10

EG AGENCY vous présente à la location :
Situé rue Docteur Girbal (13010),

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien, ce bel appartement T4 traversant situé au 3? étage SANS ascenseur.

D'une surface de 64,56 m²,, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes.

Prestations et atouts :
Chauffage au sol
Double vitrage
Volets électriques dans toutes les pièces
Stationnement libre dans la résidence sécurisée
Terrain de basket-ball au sein de la copropriété
Présence d'un gardien

Loyer charges comprises : 1 300euros (dont charges : 150 euros)
Dépôt de garantie : 1150 euros
Honoraires d'agence : 451.92 euros (dont 129.12 euros pour l'état des lieux)

À visiter rapidement !

Merci d'envoyer obligatoirement votre dossier avant toute éventuelle visite à l'adresse suivante : charlene.egagency@gmail.com

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.