Appartement - 94 m² - 5 pièces à Marseille 10

FAMILY PROJECT - Appartement T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010 LLINARES IMMOBILIER vous présente FAMILY PROJECT, un charmant appartement T5 de 94m² à rénover. Idéalement situé en plein c?ur du 10? arrondissement, dans une résidence arborée et sécurisée, vous apprécierez son cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, donnant directement accès à un balcon de 13,5m² avec vue dégagée, où vous pourrez profiter de vos déjeuners ensoleillés. Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une place de parking est comprise. Si vous recherchez un bien lumineux à rénover à votre goût, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à visiter.

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732

- CO/Copropriété :
lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 225euros/mois (2700euros/an: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes)

- Taxe foncière : 2081euros/an

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 650 euros et 2 270 euros par an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAMILY PROJECT - Appartement à vendre T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010